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Un prodotto per chi ha un lavoro non a tempo indeterminato è un'ottima cosa. Quello di Banca Etica Adriatica è un variabile a rata fissa e durata variabile che va da un minimo di 5 anni e un massimo di 20 estendibile fino a 25. La banca di Rimini prevede una maxi rata finale nel caso i tassi dovessero salire, ma la partenza oggi è davvero conveniente: il tasso finito (Taeg) applicato è infatti del 2,34% per una durata di 20 anni. Per un giovane entro i 35 anni con lavoro a contratto determinato è quindi una possibilità concreta di riuscire ad avere una casa. Il mutuo vale solo per la prima casa.
Ciò che piace
Sono ammessi giovani e anche non più tanto giovani dai 18 ai 35 anni con contratto di lavoro a tempo determinato con almeno 24 mesi su 36 certificati. Il mutuo prevede rate mensili costanti, calibrate ad hoc sul richiedente a cui è concessa, inoltre, una moratoria con il rinvio da 2 a 6 rate alla fine del piano di rimborso, senza l’aggravio di interessi di mora. Il Tan è del 2,25% con uno spread dell'1,25%. Tra spese di istruttoria e perizia vanno via altri 300 euro. A Rimini si dice che l'erogazione sia rapida comunque non supera i 90 giorni per contratto. Il mutuo può essere richiesto anche per una surroga.
Ciò che non piace
Non si riesce ad ottenere oltre il 60-70% del valore dell'immobile dato in garanzia con una ipoteca del 200% del valore. Inoltre, se si fa richiesta e si procede a formulare un contratto e poi si cambia idea, si pagano comunque i 150 euro della pratica. Incasso rata di un euro al mese abbuonabili con il conto presso la banca. Attenzione alla maxi rata finale.
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